Arazi sahibi, arazisini ortaklığa koyduktan başka, faaliyetin sevk ve idaresine katılıyor, birtakım istihsal giderlerine iştirak ediyor ve
sonunda doğacak kârdan pay alıyor, zarar edilmesi halinde, zarardan hissesine isabet edecek kısmı üstleniyorsa, bu faaliyet zirai faaliyet ve elde edilen gelir de zirai kazançtır. Aksi halde Gayrimenkul Sermaye İradı olarak değerlendirilecektir.Buna benzer olarak arazinin başka şahıslara zirai faaliyet yapılmak üzere kiralanması halinde de elde edilen gelir, gayrimenkul sermaye iradı olmaktadır.