Gayrimenkul Sermaye İradında Zarar Doğması Hali
Gayrimenkul sermaye iradının safi tutarının hesabında giderlerin fazlalığı
dolayısıyla doğan zararlar, beş yılı geçmemek üzere gelecek yıllarda elde
edilen kira gelirlerinden gider olarak düşülebilir. Bu durumun iki istisnası
vardır:
●● Sahibi bulundukları konutları kiraya verenlerin kira ile oturdukları konut
veya lojmanların kira bedellerini indirim konusu yapmaları durumunda bir
zarar doğması halinde, bu zararın gelecek yıllarda elde edilen gayrimenkul
sermaye iradından indirim konusu yapılması söz konusu değildir.
●● Konut olarak kiraya verilen bir adet gayrimenkule ait hasılattan indirim
konusu yapılan iktisap bedelinin % 5’i oranındaki tutarın indirilemeyen
kısmı gider fazlalığı olarak dikkate alınamaz.